ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ - ВСЁ О НЕУДАЧНЫХ ПЛАНИРОВКАХ

Любой. кто задаются вопросом: "Как выбрать квартиру?" после решения после понимания своих запросов относительно:
- района
- метража
- социальной инфрастукты
- характеристик дома
- ценового сегмента
- индивидуальных пожеланий.

Должен задуматься о планировке, которая подходит под нужды конкретной семьи ведь жить в этих м2 минимум 5 лет.
2 квартиры одинаковых м2 могут иметь абсолютно разный потенциал, поэтому очень важно обращать на геометрию пространства и уже на этапе выбора прогнозировать насколько удобен будет этот м2 объём в использовании.
интерьер который не устареет через год
КОРИДОР 1/3 КВАРТИРЫ
Узкий коридор, который проходит через всю квартиру и в котором ничего не поставить кроме узкой консоли, далеко не такая редкость как кажется. Хорошо ещё если можно сделать перепланировку и задействовать пустующие м2, а если нет, то получается вы заплатили за воздух, так как использовать кроме как для прохода будет нельзя.

ВСЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ
В зависимости от конструкции дома — это либо полностью исключает перепланировку, либо очень сильно усложняет. Особенно это правило важно для квартир с больше чем 1 жилой комнатой, мало ли как может измениться жизнь и может понадобиться перепланировка.

КОМНАТЫ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ НЕПРЯМЫХ УГЛОВ
Все эти скругления, стены под непонятным углом и прочие архитектурные опусы, хороши на визуализации для презентации инвесторов, чтобы выделить объект.
НО по отзывам большинства «счастливых обладателей» люди лучше и спокойней себя чувствуют в комнатах с прямыми углах и понятной геометрией.

СЛИШКОМ УЗКИЕ КОМНАТЫ
  1. Сильно сужает варианты расстановки мебели.
  2. Чаще всего я встречала это в комнатах выделенных под спальню: в комнате по ширине есть только место поставить кровать в длину и хорошо если удобный проход, ни на комод с телевизором, ни как-то обыграть стену напротив «горе-застройщики» места не выделяют.

Видимо, по их задумке до конца своих дней радость от покупки квартиры должна перевешивать пустую стену напротив кровати.

КУЧА ВЫСТУПОВ и НИШ, КОЛЛОН по ЦЕНТРУ
Иногда их можно обиграть, а иногда можно только смириться. Но, если есть варианты лучше, то стоит таких конструкций избегать, так как это сильно сужает варианты расстановки мебели.

МАЛЕНЬКИЕ ОКНА для БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ
Недостаток света быстро станет заметен в пасмурный день, особенно в зимнее время, а в дальнем конце от окна будет просто тень.

ПРОХОДНАЯ КОМНАТА
Если это не гостиная, то это крайне неудобный вариант для того, кто в ней будет жить, поэтому я рекомендую избегать таких вариантов, если конструкция стен не позволяет сделать перепланировку.

СЮРПРИЗЫ СТАРОГО ФОНДА
Даже современные застройщики преподносят меньше сюрпризов чем старый фонд — сгнившие деревянные укрепления и его последующие укрепление, сгнивший потолок и его последующеей укрепление балками, лепнина, которую можно только отреставривровать так как она объект наследия и так далее.
Стать счастливым обладателем жилья с потолками 5 метров прекрасно, но только после ремонта и важно рассчитать свои материальны возможности.

СЛИШКОМ ВЫТЯНУТЫЕ КОМНАТЫ
В зависимости от целей и особенностей помещения это может вполне неплохой вариант как и совсем плохой. Например, для комнаты 9м2 с одним окном хорошо подойдет только кабинет или детская для совсем маленького ребенка, а угловая вытянутая комната 12м2 или комната с 2 окнами вполне может быть хорошим вариантом.

НЕ ПРОВЕРИТЬ ПЛАН МЕБЕЛИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Нередко застройщики приуменьшают мебель на плане, чтобы влезло побольше и вариант смотрелся более выгодным. А когда приходишь на объект с рулеткой, оказывается в спальню встаёт только кровать и прикроватная тумба и то с одной стороны, а шкаф и кресло если и можно сделать, то только на потолок.
Заказав консультацию дизайнера, вы можете, сразу отмести наиболее неудачные варианты в плане планировки
и понять какой больше всего подходит под ваши задачи.

БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ СТАТЕЙ:



Индекс цитирования.